Résidence sécurisée la Coudoulière, appartement T4 rénové 80 m² à vendre à Martigues – proche hôpital et autoroutes MARTIGUES (13)

À Martigues, dans la résidence sécurisée et récemment rénovée "La Coudoulière", venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux situé au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur).

Surface Loi Carrez : 78,13 m²
Surface totale avec véranda : 83,48 m²

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l’hôpital de Martigues, de la clinique, ainsi que des écoles, commerces et transports.

Composition : Entrée avec buanderie et dressing, cuisine indépendante avec loggia fermée et isolée,séjour climatisé lumineux, salon modulable pouvant devenir une 3ᵉ chambre, couloir de distribution, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparé

Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Travaux récents

✔ Climatisation
✔ Électricité refaite
✔ Volets roulants électriques
✔ Moustiquaires
✔ Isolation extérieure de la façade refaite
✔ Résidence entretenue et modernisée (isolation des façades et étanchéité des toitures refaites)

🏠 Appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Martigues.

Contactez rapidement Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 602635 ) Nombre de lots de la copropriété: 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE, PROVISION EAU? ENTRETIEN ESPACE VERTS, FRAIS DE SYNDIC) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 602635 )