✨ Votre Nouveau Chapitre Débute à Fos-sur-Mer, Secteur Grande Plage ! ✨

Laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à Fos-sur-Mer, à deux pas de la Grande Plage. Ce bien rare, de 51,95 m² loi Carrez, occupe le 1er et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux lots, vous offrant l'avantage d'une absence totale de charges de copropriété.

Imaginez la liberté qu'offrent ses deux entrées indépendantes, une configuration pensée pour s'adapter à vos besoins. Pénétrez dans un espace de vie lumineux de 32,10 m², où une cuisine neuve, aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires. Une chambre de 10,34 m² vous promet des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien.

Un grand balcon offrant une petite vue sur le port de plaisance, parfait pour vos moments de détente. Et ce n'est pas tout ! Profitez d'une grande cour à jouissance exclusive, accessible par un portail, où vous pourrez stationner facilement vos véhicules et pourquoi pas créer un espace extérieur convivial à votre image.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, électricité, plomberie, carrelage et peintures, tout a été pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel au gaz (citerne) assure votre confort en toute saison.

Cet appartement est une opportunité EN OR pour :

Un primo-accédant désireux de devenir propriétaire sans les contraintes financières d'une copropriété.
Un investisseur en quête d'une résidence secondaire pour profiter des joies de la mer Méditerranée, les plages étant à seulement 30 mètres !
Un particulier souhaitant s'installer à l'année dans un environnement privilégié, à proximité des commodités de Fos-sur-Mer.
N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Contactez dès maintenant Monique WALET, votre conseillère OptimHome passionnée par votre projet immobilier (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 76 96 98 88.

Plus de détails et de photos vous attendent ici : https://monique-walet.optimhome.com (réf. 581729 ) Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 581729 )